Kontrol med tilstandsrapporter

Det er ikke muligt at klage til andre administrative myndigheder over Erhvervs- og Byggestyrelsens afgørelser, men afgørelsen kan indbringes for de almindelige domstole.

Reglerne om tildeling af sanktioner fremgår af §§ 10 og 13 i bekendtgørelsen om huseftersynsordningen. Kontrol- og sanktionssystemet er nærmere beskrevet i kapitel 4 i Håndbog for beskikkede bygningssagkyndige.

Gennemgang af tilstandsrapporterne

Erhvervs- og Byggestyrelsen har ansvaret for huseftersynsordningen, men løbende administration er lagt ud til FEM -sekretariatet (fællessekretariat for eftersyns- og mærkningsordningerne), som bl.a. kontrollerer kvaliteten af tilstandsrapporterne.

Når en bygningssagkyndig udtages til kontrol, inviteres vedkommende til at være til stede ved gennemgangen af tilstandsrapporten og får mulighed for at udtale sig om udkastet til den tekniske revisors kontrolrapport, inden rapporten sendes til FEM - sekretariatet.

FEM-sekretariatet udarbejder en indstilling til Erhvervs- og Byggestyrelsen om, hvorvidt kontrollen kan afsluttes uden der foretages videre, eller om der skal rejses en sag om tildeling af sanktioner.

Den bygningssagkyndige får tildelt sanktioner, hvis vedkommende har begået alvorlige eller gentagne fejl i tilstandsrapporterne.

Hvis styrelsen mener, at den bygningssagkyndige bør tildeles en sanktion, vil den bygningssagkyndige få lejlighed til at udtale sig igen. Høringen foregår på den måde, at styrelsen sender et udkast til en afgørelse til den bygningssagkyndige.

Når høringen af den bygningssagkyndige er afsluttet, tager styrelsen endeligt stilling til sagen og træffer en afgørelse.