Tilstandsrapporter

En tilstandsrapport er en samlet skriftlig vurdering af en boligs synlige skader og tegn på skader. En bygningssagkyndig gennemgår ved et huseftersyn hver enkelt del af boligen, noterer synlige skader og tegn på skader og vurderer boligens stand i forhold til boligens alder.

Se om der er en tilstandsrapport på ejendommen

Hvis du ikke ejer en bolig, kan du se, hvornår der er lavet tilstandsrapport på en bestemt ejendom. Hvis du vil have selve tilstandsrapporten, skal du henvende dig til sælger eller sælgers ejendomsformidler.

Fordel for køber

Tilstandsrapporten er nødvendig for, at du kan tegne en ejerskifteforsikring. Samtidig giver den et godt overblik over eventuelle skader på en bolig.

Fordel som sælger

Du kan frigøre dig fra det 10-årige ansvar for skjulte skader på boligen, hvis du

• får lavet en tilstandsrapport,
• giver et tilbud om ejerskifteforsikring til køber og
• skriftligt tilbyder at betale halvdelen af den samlede præmie for den pågældende forsikring.

Hvem gør hvad:

• Sælger bestiller en bygningssagkyndig til at gennemgå ejendommen og udarbejde en tilstandsrapport.

Hvilke oplysninger skal du bruge

• Sælgeroplysningsskema

OBS

Karakteren er den byggesagkyndiges vurdering og ikke et udtryk for hvor meget det vil koste at udbedre en skade.

Der kan være skader i et hus, som den sagkyndige ikke har mulighed for at opdage, og som ikke vil være nævnt i tilstandsrapporten.

• Tilstandsrapporter og huseftersyn