13.04.2007
Hej,

som førstegangskøber har jeg fået mulighed for at købe et lille hus privat. Hvordan skal jeg forholde mig i denne situation, jeg tænker på tilstandsrapport, købsaftale og lign. Hvor i processen skal jeg kontakte en boligadvokat og vil han hjælpe mig med de aftaler mv. der skal til for et køb?
- som I ser er jeg virkelig på bar bund, da jeg altid kun har boet til leje

Venlig hilsen
Dorte

Kære Dorte
Du bør kontakte en BOLIGadvokat fra starten.

På denne måde får du mest udbytte af kontakten til advokaten, der kan hjælpe dig med fremskaffelse af alle relevante oplysninger og dokumenter og som kan sikre, at den endelige købsaftale bliver hensigtsmæssig for dig som køber.

Fremskaffelse af tilstandsrapport og ejerskifteforslag er normalt i sælgers interesse, da sælger kan blive fri for et muligt ansvar for eventuelle mangler hvis dette materiale forelægges køber inden købsaftale underskrives, - men tilstandsrapporten indeholder en mængde oplysninger om ejendommens fysiske stand, som du og din advokat bestemt også kan have glæde af at blive gjort bekendt med og tage stilling til.

Foruden bl.a. sikring af, at der ikke er noteret noget om forureningsforhold på ejendommen skal du med advokaten ligeledes tage stilling til hvordan du kan finansiere købet - valg af lånetype- med eller uden afdrag - med fast eller variabel rente med meget mere.

Advokaten vil kunne anføre en fast prisramme for sin rådgivning i forbindelse med jeres kontakt."


Med venlig hilsen

Erik Turley
AdvokatHuset i Hillerød
DanskBOLIGadvokat