04.03.2011

En forespørgsel omkring hvis der ikke står i vedtægterne, at der er forbud mod hund, kan en bestyrelse så gå ind og sige, at det vil de ikke have?

Vi har ikke en skriftlig husorden hvor husdyr er nævnt, men der har i 2004 været fremsat et forslag fra bestyrelsen som der blev kraftigt debatteret imid...i vores referat fra den general forsamling står at "bestyrelsen foreslår at der tages henvendelse hvis der opleves lugt gener fra husdyr".

Pt så hævder vores formand nu at det IKKE er tilladt, men kan han og bestyrelsen bare vedtage det hen over hovedet på os andre andelshavere? Jeg har et par bekendte som vil købe min andel og de har hund, så jeg har brug for rådgivning. Bestyrelsen siger de vil behandle min anmodning, men er det ikke dem der skal have et forslag om totalt hunde forbud vedtaget på en
general forsamling. Det er som om, det er formanden, der styrer, hvordan foreningen skal være...vi
er også andre der gerne vil være mennesker med vores behov.
Venlig hilsen Charlotte

Kære Charlotte
Almindeligvis kan en bestyrelse ikke på egen hånd træffe afgørelse om, at det skal være forbudt at holde hund. Hvis der intet er nævnt i vedtægter eller husorden eller hvis det ikke er besluttet på en generalforsamling, kan man have sin hund. Det er ikke det samme som, at bestyrelsen ikke kan gribe ind over for hundehold, såfremt dette medfører væsentlige gener for ejendommens øvrige beboere. Er der konkret gener forbundet med en andelshavers hundehold, kan man sætte ind overfor problemet med hjemmel i almindelige ordensforskrifter, om end disse er særdeles vanskelige at håndhæve.
Men det kommer lidt an på hvilke regler, der gælder i boligforeningen i henhold til vedtægter, husordensbestemmelser eller tidligere trufne beslutninger af generalforsamling. Jeg forstår situationen således, at der ingen regler gælder i din boligforening, hverken om hundehold eller om hvem der i givet fald træffer bestemmelse herom, da du oplyser, at I tidligere har debatteret spørgsmålet på en generalforsamling, som jo også i mangel af anden bestemmelse er det rette forum.

Jeg synes du skal handle din lejlighed og søge godkendelse af dine købere (med hunden). Hvis der herefter opstår problemer, bør du henvende dig til din BOLIGadvokat og søge rådgivning.

Med venlig hilsen
Anders Welding
Dansk BOLIGadvokat, Amager