Emner
Spørgsmål og svar fra Danske Boligadvokater
Låne til datters andel
Spørgsmål
20.05.2010
Kan vi optage et lån i friværdien i vores hus og så låne pengene videre til vores datter til køb af en andelsbolig, sådan at det reelt svarer til, at hun overtager lånet, uden at det får skattemæssige konsekvenser?
Hilsen Jens
Svar
Kære Jens
Mellem forældre og børn kan der etableres såkaldte anfordringslån, der kan indeholde en fastlæggelse af lånets størrelse, men også, at lånet ikke afdrages og/eller forrentes.
Lånet skal dog kunne kræves indfriet helt eller delvist uden varsel - på anfordring af kreditor.
Hvis meningen med jeres låneaftale er den, at de vilkår, som I optager lånet med også skal være gældende imellem jer og jeres datter er der ikke noget til hinder for at I aftaler en sådan fremgangsmåde.
Den skattemæssige værdi af rentefradraget afhænger naturligvis af jeres, respektive jeres datters samlede skattemæssige forhold.
Med venlig hilsen
Erik Turley, advokat (H)
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød
Mellem forældre og børn kan der etableres såkaldte anfordringslån, der kan indeholde en fastlæggelse af lånets størrelse, men også, at lånet ikke afdrages og/eller forrentes.
Lånet skal dog kunne kræves indfriet helt eller delvist uden varsel - på anfordring af kreditor.
Hvis meningen med jeres låneaftale er den, at de vilkår, som I optager lånet med også skal være gældende imellem jer og jeres datter er der ikke noget til hinder for at I aftaler en sådan fremgangsmåde.
Den skattemæssige værdi af rentefradraget afhænger naturligvis af jeres, respektive jeres datters samlede skattemæssige forhold.
Med venlig hilsen
Erik Turley, advokat (H)
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød
Svar af:
-
Erik Turley
Rådgivning om køb af fast ejendom, Lejeforhold, Entrepriseret og Retssager
Boligejer.dk er forankret i
Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter
Gammel Mønt 4, 2
1117 København K
Telefon: 33 92 29 00
Samarbejde med Forbrugerrådet om bolighandel
Samarbejde med Sikkerhedsstyrelsen om eleftersyn
Samarbejde med Energistyrelsen om byggeriets regler, energiforbrug og sunde og sikre bygninger
Samarbejde med Penge- og Pensionspanelet om finansiering af ejerbolig