Emner
Spørgsmål og svar fra Danske Boligadvokater
Leje i erhvervslejemål
Spørgsmål
26.03.2010
Jeg sidder i bestyrelsen i en andelsforening. Foreningen har nogle erhvervslejemål som har været uden lejere. Vi har renoveret lejemålene og skal nu fastsætte en husleje. Kan vi frit vælge en husleje som vi synes er passende, eller er der nogle lovgivningsmæssige aspekter vi skal være opmærksom på?
Hilsen Robert
Svar
Kære Robert
Forholdet reguleres af erhvervslejeloven, og der er en række ”håndtag” i loven til fastsættelse af lejen i erhvervslejemål, hvor der, modsat boliglejemål, er stor grad af aftalefrihed.
Udgangspunktet er markedsleje – dvs. en leje, der svarer til tilsvarende lejemål i kvarteret. Jeg kan anbefale jer at søge rådgivning. Den udgift I får til rådgivning kan hurtigt hentes ind ved korrekt lejefastsættelse.
Med venlig hilsen
Anders Welding
Dansk BOLIGadvokat, Amager
Forholdet reguleres af erhvervslejeloven, og der er en række ”håndtag” i loven til fastsættelse af lejen i erhvervslejemål, hvor der, modsat boliglejemål, er stor grad af aftalefrihed.
Udgangspunktet er markedsleje – dvs. en leje, der svarer til tilsvarende lejemål i kvarteret. Jeg kan anbefale jer at søge rådgivning. Den udgift I får til rådgivning kan hurtigt hentes ind ved korrekt lejefastsættelse.
Med venlig hilsen
Anders Welding
Dansk BOLIGadvokat, Amager
Svar af:
-
Anders Welding
Kerneområder er køb og salg af bolig, herunder andelsbolig, lejeret og andelsboligforeninger, ansvar for professionelle fejl ved rådgivning om køb og salg af bolig.
Boligejer.dk udvikles af:
Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter
Gammel Mønt 4
1117 København K
Telefon: 33 92 29 00
E-mail: mbbl@mbbl.dk
Indhold om bolighandel i samarbejde med:
Kontakt, forslag og brugersupport: