03.12.2009
Jeg har lejet en ejendom. men havde misforstået en del af kontrakten og skev under igår. nu jeg læser den igennem igen kan jeg se den ikke stemmer overens med vores mundtlige aftaler. huset jeg bor i nu er udlejet fra 1.1.10 kan jeg annullere denne kontrakt hvis udlejer ikke vil omskrive? hæfter jeg på noget? håber på hurtig svar mvh Helene

Kære Helene

Den kontrakt, du og udlejer har underskrevet, er som udgangspunkt en gengivelse af de aftalte lejevilkår. Hvis du og udlejer er enige om, at der er fejl i gengivelsen af aftalen, bør disse fejl naturligvis rettes. Har kontraktens vilkår fået et andet indhold end tilsigtet fra din side eller er der måske endda urimelige vilkår i kontrakten, kan du under ganske særlige betingelser og helt undtagelsesvis anfægte aftalens gyldighed. Jeg kan ikke ud fra din beskrivelse af forholdene vurdere om dette er tilfældet.

Du kan annullere aftalen mod at svare udlejer erstatning for sit tab, men udlejer har pligt til at begrænse tabet mest muligt. Ønsker du at blive frigjort fra lejeaftalen, må jeg råde dig til at søge en forhandlingsløsning med udlejer.

Med venlig hilsen

Anders Welding
Danske BOLIGadvokat, Amager