12.11.2009
Hej DBA
Jeg købte en andelslejlighed 1/6 i år til fuld pris (valurvurdering). Jeg fik under købet af vide at økonomien i foreningen var meget sund. Der var dengang en gæld på 4 mill (vi er 18 andele) Der var dog netop blevet vedtaget en huslejestigning (den første i 5 år) som skulle dække et igangværende altanprojekt. Det har nu vist sig at økonomien langt fra er sund, hvilket har resulteret i en huslejestigning på 35% hvoraf ca 2/3 er for at korrigere for tidligere økonomiske "bøffer" og ca 1/3 for at kunne gennemføre altanprojektet. Forudsætningerne er derfor ændret meget drastisk i forhold til da vi underskrev købskontrakten!
Vi har fået ny bestyrelse, ny administrator og ny revisor!
Mit spørgsmål er nu om vi kan lægge sag an mod sælger (som i øvrigt var formand for bestyrelsen indtil de flyttede)?

Mvh Rikke

Kære Rikke

Jeg kan forstå, at du ikke har betalt overpris i lovens forstand. De oplysninger du modtog ved købet af lejligheden om foreningens økonomi m.v., kan du normalt gå ud fra er rigtige. Hvis oplysningerne er forkerte eller vildledende, kan du i visse tilfælde rette et krav mod sælger af lejligheden og/eller de professionelle, der har bistået ham. En almindelig holdt oplysning om at foreningens økonomi er sund kan næppe i sig selv danne grundlag for et krav. Du bør kontakte en advokat og få en vurdering af dine muligheder.

Med venlig hilsen

Anders Welding
Dansk BOLIGadvokat, Amager