26.03.2007
Hej
Jeg står og skal leje (eller fremleje?) min ejerlejlighed ud, da jeg ikke kan få den solgt og jeg selv er flyttet. Men jeg har ladet mig fortælle at jeg ikke kan fremleje eller udleje en lejlighed, der er til salg - er det rigtigt? Har efterhånden ikke så meget valg da jeg har siddet med 2 lejligheder siden juli og er på SU.
Jeg vil jo bare leje den ud til den bliver solgt, altså med en måneds opsigelse, er det lovligt?
Har prøvet at læse lejeloven, men synes den er lidt svær at gennemskue...

Hej

I den foreliggende situation kan du være nødsaget til at overveje at leje din lejlighed ud, men lejeloven bygger på et princip om, at lejers interesser bør varetages mest muligt.

Du kan således ikke, uden at det er velbegrundet, fastsætte en tidsbegrænsning i lejeaftalen, og hvis du fastlægger en sådan tidsbegrænsning, kan du ikke være sikker på at kunne forlænge en sådan tidsbegrænsning mere end måske en enkelt gang, idet lejeaftalen i modsat fald vil blive betragtet som om, den er etableret uden tidsbegrænsning.


For ikke at forværre din situation unødigt vil jeg foreslå, at du kontakter en BOLIGadvokat for at få hjælp til at formulere den konkrete lejeaftale, hvilket må forventes at kunne ske for en omkostning på mellem 1.0000,- og 2.000,- kr.,- eventuelt med anvendelse af regler om offentligt tilskud til omkostningerne, hvis du opfylder de økonomiske betingelser herfor.


Med venlig hilsen


Erik Turley
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød