06.08.2009
Jeg bor i en andelsbolig i Valby. Jeg har et badeværelse fra 1995 med et afløb, som er lavet forkert.
Faldstammen har været stoppet og derfor har der stået vand i min brusenische. Det har givet vandskade hos underboen. To blikkenslagere har været og se på det, de siger at afløbet er lavet forkert. Andelsboligforeningens administrator har sagt at det er mig der hæfter for skaden og istandsættelse af lovligt afløb. Jeg har fået at vide at 2 forskellige vvs-firmaer i 2000 og i 2006 har godkendt alle vvs instalationer og lkommunen har også godkendt badeværelset da det blev etableret. Kan jeg sagsøge vvs firmaerne, da de jo har godkendt noget, som ikke er lovligt?

Kære spørger
Du bør overveje, om du kan gøre den som har solgt dig andelsboligen ansvarlig, uanset 6 måneders fristen i andelsboligloven.
Kan du dokumenterer, at fejlen ved afløbet skyldes arbejde, som er bestilt af andelsboligforeningen, kan du muligt gøre andelsboligforeningen ansvarlige.
Ansvar overfor de 2 VVS firmaer du nævner beror på passivitetsbetragtninger, forældelse, og kontraktgennembrudsregler og det er ikke muligt for denne brevkasse at besvare spørgsmålet, som kræver egentlig advokatbistand.

Med venlig hilsen

Advokat Klaus Lunøe
Dansk BOLIGadvokat