Genveje:
Hop til hovedmenu Hop til indhold Hop til søgning

Spørgsmål og svar fra Danske Boligadvokater

Emner

Spørgsmål og svar fra Danske Boligadvokater

Print side
Send til en ven

Hvem hæfter for gælden?

Spørgsmål

11.03.2009
Jeg har et spørgsmål ang. en tvangsauktion.
Min niece er blevet skilt for snart 2 år siden. Sammen med sin eksmand havde hun forinden købt et (sommer)hus hvor hendes ekssvigerfar ejer 25%. Hun har, siden hun flyttede ud af huset, betalt ½ af afdragene på et Realkredit Danmark lån (1.3 mill) hvor hendes eksmand stadig bor. Huset er til salg, men uden resultat.
Hvis hun stopper betalingerne og huset går på tvangsauktion, hvordan bliver restgælden så delt når der er 3 ejere?
På forhånd tak for hjælpen.

Svar

Kære Spørger
I det indbyrdes forhold skal gælden fordeles i forhold til ejerskabsprocenten, medmindre der er en samejeoverenskomst, der bestemmer andet.
I forhold til Realkredit Danmark hæftes der solidarisk for lånet, så det tab, der bliver ved en tvangsauktion, kan realkredit Danmark kræve betalt hos hvem de vælger af de 3 kreditorer.
Den kreditor, som kommer til at betale mere til Realkredit Danmark end de 2 andre, kan selvfølgelig kræve, at de 2 andre kreditorer, skal betale, hvad der er betalt for meget for de 2 andre.
Med venlig hilsen
Advokat Klaus Lunøe (H)
Danske BOLIGadvokater
Tilbage

Svar af: