21.10.2008
I forbindelse med salg af min bolig har jeg tilbage til april fået udarbejdet en tilstands- og energirapport og det undre mig lidt at denne kun er gældende i 6 mdr. Efter at have skiftet mægler ønsker de nu en fornyelse af denne og jeg kan naturligvis læse mig til via forsiden at udløbsdatoen er 15.10.2008. Jeg kan dog undre mig over at jeg tilbage til april betalte ca. 12.000,-, når jeg på nettet kan se at det maksimale vederlag er 6.765,00, jvf. Erhvervs- og Byggestyrelsen. Uden at ville anklage nogen for at bedrage så finder jeg ovenstående faktuelle oplysninger lidt underlige. Til almindelig orientering kan jeg oplyse at ejendommen er opført i 2003 (via Lind & Risør) - så jeg finder ingen grund til at der skulle stilles tvivl ved det byggetekniske ¿ med deraf følgende risici. Ville nok være mere forstående hvis ejendommen kunne risikere at forfalde i løbet af 6 mdr.

Jeg kan ikke sige andet, end at det er korrekt at tilstandrapporter kun gælder 6 måneder ad gangen. Normalt får man den samme bygningssagkyndige til at opdatere tilstandsrapporten for et mindre gebyr.

Vedrørende prisen på en tilstandsrappport henviser jeg til www.hesyn.dk eller www.husanke.dk

Måske honoraret på kr. 12.000 også dækker et energimærke?


Med venlig hilsen

Advokat Klaus Lunøe (H)
Dansk BOLIGadvokat