Emner
Spørgsmål og svar fra Danske Boligadvokater
Køber har ikke betalt depositum
Spørgsmål
26.08.2008
Vi har solgt vores hus gennem en ejendomsmægler. De nye købere har skrevet under for 4 uger siden, og alt burde være i orden. Men de nye købere har endnu ikke indbetalt depositum. Det skulle være indbetalt for mere end 2 uger siden. Men der er hele tiden en eller anden undskyld, ligefra ferie til bankmanden er syg. Overtagelsen er fra 1/10-08. Hvordan er vi stillet hvis det viser sig til, at de ikke har nogen penge?
Svar
Køberne er i misligholdelse, og I kan vælge at hæve handlen og kræve erstatning for udgifter og tab ved at sælge ejendommen igen.
I bør sende et brev, hvor I meddeler at handlen hæves, hvis der ikke er deponeret inden 3 dage og i brevet tage forbehold om fuld erstatning.
Mit råd er, at I går til advokat hurtigst muligt, så sagen bliver grebet korrekt og hurtigt an. Overlad det ikke til ejendomsmægleren.
Med venlig hilsen
Advokat Klaus Lunøe (H)
BOLIGadvokat
Svar af:
-
Klaus Lunøe
Køb og salg af boliger, stiftelse og omdannelse af andelsboliger, finansieringsrådgivning, entrepriseret, større mangelsretssager, lejeret
Boligejer.dk er forankret i
Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter
Gammel Mønt 4, 2
1117 København K
Telefon: 33 92 29 00
Samarbejde med Forbrugerrådet om bolighandel
Samarbejde med Sikkerhedsstyrelsen om eleftersyn
Samarbejde med Energistyrelsen om byggeriets regler, energiforbrug og sunde og sikre bygninger
Samarbejde med Penge- og Pensionspanelet om finansiering af ejerbolig