Emner
Spørgsmål og svar fra Danske Boligadvokater
Ombygninger i dødsbo?
Spørgsmål
12.03.2007
Som arvinger bestyrer vi et bo udlagt til privat skifte. Dødsboet omfatter bl.a. et parcelhus. Mit spørgsmål er, om vi som arvinger (og bestyrer af boet) har ret til at foretage ombygninger, tilbygninger m.v. i dette parcelhus, med den hensigt at forøge husets værdi før det sælges. De pågældende bygningsarbejder vil naturligvis blive anmeldt til byggemyndighederne helt efter reglerne.
mvh MT
Svar
Hej MT
Problemet er ikke bygningsmyndighederne, men skatte- og afgiftsmyndighederne.
Man anerkender ikke, at arvinger for boets regning kan fratrække udgifter, der medfører en værdiforhøjelse af ejendommen. Det er noget andet med småreparationer til udbedring af skader, der ville føre til en nedsættelse af salgsprisen. Men større forbedringsarbejder går ikke.
Boets opgave er at fordele afdødes aktiver og passiver, men ikke at drive virksomhed eller spekulere.
Venlig hilsen
H. Bekkevold
Danske BOLIGadvokater, Aalborg
Problemet er ikke bygningsmyndighederne, men skatte- og afgiftsmyndighederne.
Man anerkender ikke, at arvinger for boets regning kan fratrække udgifter, der medfører en værdiforhøjelse af ejendommen. Det er noget andet med småreparationer til udbedring af skader, der ville føre til en nedsættelse af salgsprisen. Men større forbedringsarbejder går ikke.
Boets opgave er at fordele afdødes aktiver og passiver, men ikke at drive virksomhed eller spekulere.
Venlig hilsen
H. Bekkevold
Danske BOLIGadvokater, Aalborg
Svar af:
-
Hans Bekkevold
Har i 40 år arbejdet med rådgivning om køb/salg af private beboelses- og fritidsejendomme samt andelsboliger.
Boligejer.dk udvikles af:
Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter
Gammel Mønt 4
1117 København K
Telefon: 33 92 29 00
E-mail: mbbl@mbbl.dk
Indhold om bolighandel i samarbejde med:
Kontakt, forslag og brugersupport: