Genveje:
Hop til hovedmenu  Hop til indhold  Hop til søgning

Spørgsmål og svar fra Danske Boligadvokater

Emner

Spørgsmål og svar fra Danske Boligadvokater

Spørgsmål

Eksperter

Dato

Klage over tilstandsrapport

Hvor henvender man sig for at klage over og evt. få erstatning for en mang ...

Erik Turley

12.03.2013

 
Problemer med kloakering

Vi har netop købt et hus hvor der nu viser sig at være problemer med kloak ...

Thomas Damsholt

26.02.2013

 
Elrapport

Ved fraflytning af hus, hvor der skal laves en elrapport, tager man så høj ...

Erik Turley

18.02.2013

 
Væsentlige fejl

Jeg har overtaget en ejerlighed ved årskiftet (januar 2013), og i den forb ...

Erik Turley

04.02.2013

 
Falske oplysninger

Jeg købte og overtog mit hus i oktober 2009. I energirapporten stod der, a ...

Erik Turley

04.02.2013

 
Skimmelsvamp

Vi har en ejerlejlighed i et etagebyggeri fra 60'erne. Væggen i det ene h ...

Anders Welding

04.02.2013

 
Hulmurisoleret

Jeg købte hus i sommer. En fin villa fra 1973. Jeg har netop fået skiftet ...

Thomas Damsholt

04.02.2013

 
Håndværkerfejl

Vi fik for to år siden afsluttet en større tilbygning inklusive nyt tag på ...

Anders Welding

10.01.2013

 
Skimmelsvamp

Som kommende boligejer har jeg kig på ældre villa fra 1930 i to plan + kæl ...

Thomas Damsholt

10.01.2013

 
Misvedligeholdelse - genhusning?

Min nabos misvedligeholdte badeværelse har medført skader i min lejlighed. ...

10.01.2013

Fundet diverse fejl

Vi købte for ca. 2 år siden et fritliggende hus, som vi efterfølgende har ...

Erik Turley

10.01.2013

 
Bagatelgrænse?

Hej. Jeg har købt en ejerlejlighed i maj 2009 til 1.100.000,- Den er handl ...

20.12.2012

 
Urigtige oplysninger fra sælger

Vi købte hus for lidt over 8 år siden og har nu desværre fået vandskade i ...

Erik Turley

22.11.2012

 
Privat vandværk

min far har købt et hus hvor der er 7 husstande der deles om et privat va ...

Anders Welding

25.10.2012

 
Undertaget bør skiftes

Hej. Vi har fået bygget et x hus i 2004. Ved 5 års eftersynet nævner vi, ...

Jytte Holm-Larsen

25.10.2012

 
Dækker den udvidede ejerskifteforsikring lovliggørelse af en SEPTIKTANK?

Dækker den udvidede ejerskifteforsikring lovliggørelse af en SEPTIKTANK? ...

Thomas Damsholt

25.10.2012

 
Ulovlig regnvandsinstallation

Hej med jer. Vi har et hus opført i 1998. Vi købte huset i 2002. Vi modto ...

Thomas Damsholt

09.10.2012

 
Hul i ydermur

Hej Boligadvokater Vi har i 2006 købt en ejerlejlighed, forleden dag blev ...

08.10.2012

 
Skimmel

Jeg købte for 11 mdr. siden en nyrenoveret ejerlejlighed beliggende i stu ...

08.10.2012

 

Thomas Damsholt

07.09.2012

Falmet gulv

Vi har lige købt en andelsbolig og vil spørge om noget vedr. gulvet. Dem ...

07.09.2012

 
Gasfyr

Vi har i 2008 købt et rækkehus af NCC. I juli 2012 viste det sig at gasfy ...

Erik Turley

21.08.2012

 
Købsaftale

Vi har lige skrevet under på en købsaftale på et Lind og Risør hus fra 20 ...

Thomas Damsholt

21.08.2012

 
Dækker ejerskifteforsikringen?

Der er lavet en el installation som går UDEN OM HFI relæet. Når jeg slukk ...

Thomas Damsholt

21.06.2012

 
Hænger jeg på defekt el-måler?

Kære Boligadvokater For 5 år siden solgte jeg min ejerlejlighed. Nu ha ...

Thomas Damsholt

31.05.2012

 
Tagmaling uden garanti

Ifbm. reklamation (afskalning af maling) under garantiperioden over Optic ...

Thomas Damsholt

16.05.2012

 
Rørskade

Vi er 4 ejerlejligheder i en ejerforening. Der har været en rørskade på t ...

Anders Welding

07.05.2012

 
Havestuen ikke med i BBR

Vi købte i 2005 et parcelhus med tilbygget havestue. Havestuen figurerede ...

Thomas Damsholt

17.04.2012

 
Fejl ved ejerlejlighed

Vi har pr. 15-3-2012 fået solgt vores ejerlejlighed på Frederiksberg. Men ...

03.04.2012

 
El-installationer

Vi har netop solgt vores landejendom fra 1877. Vi har haft landejendommen ...

Erik Turley

23.03.2012

Restforurening

For 1 1/2 år siden købte vi et parcelhus. Der viste sig at være olieforur ...

Thomas Damsholt

22.12.2011

 
Hvem skal betale udbedring?

Vi købte en lejlighed for 1½ år siden, vi har fundet ud at vores b ...

20.12.2011

 
Banken i varmerørene

Jeg har for nylig købt en ejerlejlighed, som jeg overtog for knap 2 mdr. ...

Thomas Damsholt

20.12.2011

 
Eltjek

Jeg er i gang med at sælge min andelslejlighed. I den forbindelse skal de ...

Anders Welding

20.12.2011

 
Fejl i hus der er tre år gammelt

D. 1.9 2011 købte jeg et Kalmar sommerhus, som er fra 2008. Jeg kan nu ko ...

31.10.2011

 
Mangler betaling for mangler i andelen

Efter overtagelse af en andelsbolig, har jeg som køber fremsendt en opgør ...

Anders Welding

10.10.2011

 
Hvem hæfter?

Hej Vi solgte vores hus pr 1/6-2011. Køber er gået igang med at renovere ...

Erik Turley

28.06.2011

 
Olietank

Vi har januar 2006 overtaget vores hus. Huset har naturgas og iflg sælger ...

Jytte Holm-Larsen

17.06.2011

 
Udgifter til udbedring af fejl og mangler

ved et huskøb er der deponeret et beløb der skal dække udgifterne i.f.m u ...

Anders Welding

18.05.2011

 
Forkerte oplysninger

Hej Jeg har købt et hus, og overtaget for 14 dage siden, hvilket jeg er m ...

04.05.2011

Fejl ved nykøbt hus

Hej Jeg har købt et hus, og overtaget for 14 dage siden, hvilket jeg er m ...

29.04.2011

 
Ikke godkendt badeværelse

Hej. Jeg har fundet en lejlighed, som jeg gerne vil købe. Nu viser det si ...

Jytte Holm-Larsen

13.04.2011

 
Forkert oplysning i tilstandrapport

Hej Vi købte hus sidste år, og er i år begyndt at efterisolere skunkrum u ...

25.03.2011

 
VVS-fejl

Min mand og jeg har købt en villa fra 1932. Ved tilbudsgivning lagde vi ...

25.03.2011

 
Energimærkning

Vi har købt et hus, hvor der i Energimærkningen er anslået en besparelse ...

Erik Turley

14.03.2011

 
Skal indboforsikringen dække skaden?

Jeg har købt en ejerlejlighed og 3 uger efter i forbindelse med min kæres ...

01.03.2011

 
Defekt fjernvarmeanlæg

Jeg vil høre om i kan rådgive mig i denne sag. Jeg købte og overtog et ræ ...

Erik Turley

01.03.2011

 
Ulovlig olietank

Vi har haft vores hus i snart 5 år. Vi har for nydeligt fået lagt nyt oli ...

Erik Turley

24.02.2011

 
Erstatningsansvar

Vi er ved at købe en ejndom af kommunen. Det er en ældre landsbyskole, ...

Anders Welding

07.02.2011

 
Overraskelser i netop overtaget hus

Hejsa Min mand og jeg har købt en villa fra 1934 med overtagelse 1. janu ...

Thomas Damsholt

24.01.2011

Ulovligt el

Hej, jeg har lige købt hus fra 1960, hvori der er fundet ulovlige el - in ...

Erik Turley

17.01.2011

 
Mangler i andelslejlighed

Jeg har netop overtaget den andelslejlighed i Københavns kommune som jeg ...

Anders Welding

13.01.2011

 
Fugtproblemer i nybyggeri

Jeg købte hus, nybyggeri sept. 2007 i en bebyggelse m. 12 ens parceller. ...

05.01.2011

 
Ulovlig vvs

Hvis en køber af en lejlighed (der er ikke lavet ejerskifteforsikring) 6 ...

Thomas Damsholt

05.01.2011

 
Dækker ejerskifteforsikringen?

Vi har lige købt et hus som vi overtog for godt 10 dage siden. I stueetag ...

Anders Welding

15.12.2010

 
Diverse fejl

Mit hus fra 1972 fik lavet nyt badeværelse i 1999 af ejeren før forrige e ...

Thomas Damsholt

02.12.2010

 
Vandskade

Jeg har købt en lejlighed for 800,000kr i Randers. Da jeg ved fremvisning ...

Erik Turley

15.11.2010

 
Ulovlige installationer ikkke nævnt i tilstandsrapport

Hej. Vi har købt et hus for præcis 1 år siden og har siden haft problemer ...

04.11.2010

 
Vandskade

Hej Jeg skriver til jer, da jeg håber du kan hjælpe med at besvare et spø ...

11.10.2010

 
Urigtige oplysninger i tilstandsrapport

Goddag ekspertpanel, I 2006 købte jeg et hus og tegnede i den forbindel ...

11.10.2010

Fejl ikke med i tilstandsrapport

Hej. Min kæreste og jeg købte d. 1 marts 2009 et hus, hvor der på papirer ...

Erik Turley

27.09.2010

 
Urigtige oplysninger?

Hej. Vi har for kort tid siden solgt vores hus, som vi havde renoveret. Vi ...

Jytte Holm-Larsen

28.07.2010

 
Fraflyttet hus på giftgrund

Vi fraflyttede for 12 år siden et hus, hvor vi havde boet i 10 år (dvs vi f ...

28.04.2010

 
Revner i hus vi vil købe

Hej boligadvokater. Håber i kan hjælpe med et godt råd. Det drejer sig om e ...

Thomas Damsholt

21.04.2010

 
Fejl efter salg

Jeg har solgt en lejlighed og handlen er nu helt afsluttet. Jeg har fået et ...

Jytte Holm-Larsen

14.04.2010

 
Fejl i nybyggeri

Goddag Jeg har købt en ejerlejlighed i starten 2008. Ejendommen er et nybyg ...

04.04.2010

 
Manglende dræn

VI har købt et hus i maj 2009. I tilstandsrapporten har sælger sat kryd i J ...

Anders Welding

10.03.2010

 
Chikane

Jeg har solgt en lejlighed der er fra 1851 og beliggende i et tidligere tør ...

Thomas Damsholt

12.02.2010

 
Fortiet defekt varmeinstallation

Hej. Mig og min kæreste har for nyligt købt en dejlig ældre villa fra 1975. ...

20.01.2010

 
Hvem betaler for fejl og mangler?

Hej. Jeg og min kone har for to måneder købt en andelslejlighed. Vi har skr ...

Thomas Damsholt

20.01.2010

Utæt inddækning

God dag. Min søn overtog sidste år et 2 plans hus fra omkring 1955 . På før ...

Erik Turley

20.01.2010

 
Ikke godkendt til beboelse

Efter overtagelse af hus finder vi ud af, at en tilbygning ikke er godkendt ...

Thomas Damsholt

20.01.2010

 
Lugtskader

Jeg har i 2006 købt en almindelig villa årgang 1978 - hvor der midt i 1990' ...

02.01.2010

 
Ingen ejerskifteforsikring

Hejj Jeg har lige købt hus med min kæreste, og vi tegnede ikke ejerskiftefo ...

Thomas Damsholt

01.01.2010

 
Alvorlige fejl ved andelskøb

Jeg har netop købt en andelsbolig på 4. etage og overtager d. pr. 1. dec., ...

Anders Welding

20.12.2009

 
Hvordan sikrer vi os i nybyggeri?

Vi har kigget på et helt nyt hus, som et mindre aps har stået for opførelse ...

Thomas Damsholt

24.10.2009

 
Vinduerne i vores nye hus kan ikke åbnes...

Min mand og jeg har lige købt et dejligt gammelt hus...., så vidt så godt. ...

Thomas Damsholt

22.10.2009

 
Hænger vi på ulovligt el, vi ikke har installeret?

Vi har solgt vores hus for ca.et kvart år siden. Inden vi solgte vores hus ...

Thomas Damsholt

22.10.2009

 
Fugtskade

Vi ejer en ideel anpart (en 1. salslejlighed i et tofamilieshus), som vi kø ...

Erik Turley

30.09.2009

 
Har sælger været i ond tro?

Jeg har købt ejerlejlighed og er flyttet ind for få dage siden. Jeg har net ...

Erik Turley

12.08.2009

Årssyn

Hejsa Jeg overtog per 01/01 2008 en lejlighed fra 2006. Et års gennemgangen ...

Erik Turley

12.08.2009

 
Hvem skal gøres ansvarlig for VVS-fejl?

Jeg bor i en andelsbolig i Valby. Jeg har et badeværelse fra 1995 med et af ...

Klaus Lunøe

12.08.2009

 
BBR

Jeg er under havearbejde støft på den gamle olietank, der i BBR meddelse og ...

Erik Turley

22.07.2009

 
Forkerte oplysninger om nedgravet olietank

Hejsa Jeg har lige et spørgsmål vedr. forkerte oplysninger i en købsaftal ...

Klaus Lunøe

18.07.2009

 
Arkitektfejl ved ombygning af sommerhus

Hej brevkasse I forbindelse med ombygning af vores sommerhus, har arkitek ...

Erik Turley

10.07.2009

 
Ikke oplyst om rådskade

Jeg købte sammen med min kæreste for 1 år siden en lejlighed i en lille eje ...

Thomas Damsholt

19.06.2009

 
Skal jeg hyre en syn og skønsmand?

Hej. Jeg har min ejerlejlighed udlejet tidsbegrænset og er blevet foreslået ...

Jytte Holm-Larsen

26.04.2009

 
Fejl i tilstandsrapport og energimærket

Jeg har netop købt en villa fra 1932. I flere henseender mener vi, at vi er ...

Thomas Damsholt

16.04.2009

 
Sælger har solgt overdragede effekter

Jeg har overtaget et hus per 1/3, og til min store overraskelse har sælger ...

Erik Turley

09.04.2009

 
Hvem har ansvaret?

Jeg solgte for ca 6 år siden en lejlighed som jeg havde boet i, i ca 6 år. ...

Jytte Holm-Larsen

02.04.2009

Alt el er ulovligt i nybygget hus - hvad gør jeg?

Købte hus pr. 01.03.08, som er fra 2003. Sælger har selv stået for byggerie ...

Jytte Holm-Larsen

20.03.2009

 
Hvem skal afholde udgiften for skjult kælder?

Har netop købt nedlagt landbrug. I bbr medd. står at der ikke er kælder. Da ...

Jytte Holm-Larsen

14.02.2009

 
Kan jeg blive gjort ansvarlig for ulovligt el monteret af tidliger ejer?

Jeg har netop fundet ud af, at der i køkken-alrum er ulovlige elinstallati ...

Keld Nomanni

13.02.2009

 
Ulovligt el opført i lejlighed solgt for 10 år siden.

Jeg har for 10 år siden solgt en lejlighed til 800.000 kr jeg købte den 9 å ...

Thomas Damsholt

12.02.2009

 
Kan jeg få erstatning?

Jeg skriver til jer efter jeg havde set KONTANT i aftes på DR1. Jeg køb ...

Klaus Lunøe

07.02.2009

 
Hæfter sælger for svampeskader?

Vi har netop (overtagelse 1. okt. 2008) købt en ejerlejlighed i en bygning ...

Klaus Lunøe

17.01.2009

 
Kan sælger fraskrive sig ansvar ved salg af ejendom?

Er det korrekt, når en sælgers advokat overfor køber, gør gældende, at det ...

03.01.2009

 
Mit hus er ikke tilsluttet det offentlige kloaknet

Hej Eksperter. Jeg har fornylig haft problemer med min kloak. I den forbin ...

Thomas Damsholt

17.12.2008

 
Hvem skal betale for ulovligt el?

Hej. Min forlovede og jeg finder efter overtagelsen af vores nye hus ud af ...

05.12.2008

 
Uenig med kurator

Vi har købt en andelsbolig, hvor bygherren senere er gået konkurs. Byggerie ...

Keld Nomanni

05.12.2008

Sælger vil ikke betale for nyt fjernvarmeanlæg

Hej Vi har købt ejendom den 1/6 2008, da efteråret sætter ind åbner jeg fo ...

Erik Turley

21.11.2008

 
Hvem skal betale for den skjulte skade?

Hej Min mand og jeg overtog nøglerne til vores hus den 1/6-08. Senere på d ...

Klaus Lunøe

20.11.2008

 
Taget er utæt

I feb.Ž08, overtog vi vores nyindkøbte hus. Nu har vi netop fundet ud af, a ...

Keld Nomanni

15.11.2008

 
Spørgsmål om olietank!

Hej brevkasse, Jeg har et par spørgsmål om en nedgravet olitank! Min sv ...

Erik Turley

13.11.2008

 
Fejl og mangler

Hej. Vi købte et hus i mats i år. Da vi overtog nøglerne regnede det meget ...

Klaus Lunøe

08.11.2008

 
Er det os der skal betale for kasseret brændeovn?

Jeg har solgt et hus, hvor vi i 20 år har fyret i en brændeovn uden problem ...

Jytte Holm-Larsen

05.11.2008

 
Er det lovprligtigt for sælger at sørge for, at det 2.-årige hovedeftersyn er overholdt inden salg?

Hej. Jeg skriver fordi vi idag har haft hovedeftersyn på et gasfyr der ...

Erik Turley

02.11.2008

 
Hvordan skal vi forholde os til forsikringsselskabets afslag

Hej Vi overtog vores hus i november 2007. For godt en måned siden opdagede ...

Keld Nomanni

02.11.2008

 
Skal entrepenøren betale for malerarbejdet?

Hej Vi overtog for godt et år siden vores nybyggede hus, som vi havde køb ...

Thomas Damsholt

31.10.2008

 
Skal sælger betale for at tilslutte brønd til hovedkloaken?

Vi har lige købt et hus fra 1951(overtaget 21/7) hvor der er en gammel brøn ...

Erik Turley

30.10.2008

Gulvproblemer i nybyggeri

vi har den 14.12.2006 overtaget en ejerlejlighed i Ørestaden(nybyggeri) vi ...

Klaus Lunøe

30.10.2008

 
Forsikringsselskabet vil ikke betale prisen

Vi har for et år siden købt et hus, der er meget skævt, man kan se at det h ...

Klaus Lunøe

17.10.2008

 
Store problemer med vandafledning

Kære Boligadvokater. Jeg skriver til jer med et rungende hjælp. Jeg er s ...

Erik Turley

09.10.2008

 
Vandskade

Vi har lige købet en ejerlighed og opdager at vi har en vandskade ved at un ...

Keld Nomanni

27.09.2008

 
Hvem kan drages til ansvar ved fejl og mangler i tilstandsrapporten?

Hej! Vi har købt et hus hvor vi valgte ikke og tegne ejerskifteforskiring, ...

Keld Nomanni

21.09.2008

 
Hvem har ansvaret for at den nye tilstandsrapport ikke er korrekt?

Vi har for 4 år tilbage solgt vores hus. Vi havde selv haft huset i to år, ...

Jytte Holm-Larsen

11.09.2008

 
Hvem skal betale for renovation?

Vi har 15.06.08 købt en 1. sals ejerlejlighed privat. Vi har næsten totalre ...

Erik Turley

22.08.2008

 
Vandskade - salg

Hej Danske boligadvokater; Historien kort: Jeg har de sidste fire år haft p ...

Klaus Lunøe

17.08.2008

 
Fejl i el trods eltjek for 2 mdr. siden

Køber af min lejlighed har her 14 dage efter overtagelse (igennem elektrike ...

Erik Turley

13.08.2008

 
Rotter under køkkenbordet

kære bolig-advokater min mand og jeg overtog et hus 1-12-07 hvor vi har fun ...

Klaus Lunøe

08.08.2008

Fraskrivning af fejl i købsaftale?

Kan man fraskrive sig ansvar for fejl og mangler i en købsaftale, når sælge ...

Thomas Damsholt

24.07.2008

 
20 års sælgeransvar?

Pr. 1. jan. 2008 er sælgeransvar ændret til 10 år. Gælder der stadigvæk 20 ...

Thomas Damsholt

18.07.2008

 
K2 - hvad gør vi?

Mit tag viser sig at være utæt. Vi købte huset for 1 1/2 år siden. Hus fors ...

Thomas Damsholt

13.07.2008

 
Fejl i gulvet opdaget mere end 5 år efter indflytning

Jeg købte for 5 år siden et ældre hus, der trængte til en kærlig hånd.Der b ...

Klaus Lunøe

13.06.2008

 
Erstatningsberettiget?

Kære boligadvokater Jeg håber I kan hjælpe mig. Min mand og jeg køb ...

Thomas Damsholt

03.05.2008

 
Købt forurenet byggegrund af kommunen

Har købt byggegrund af kommunen. De siger at der ikke er nogen forurening. ...

Erik Turley

30.04.2008

 
K1 eller K3?

Jeg er ved at sælge mit hus fra 1995 og har i den forbindelse fået lavet ti ...

Jytte Holm-Larsen

27.04.2008

 
Undersøgelsespligt

Hvordan skærpes min undersøgelsespligt, hvis jeg har en rådgiver-håndværker ...

Jytte Holm-Larsen

26.04.2008

 
Tjekliste for 1-års eftersyn?

Vi har snart 1 års huseftersyn af et helt nyt hus. Findes der en slags tjek ...

Erik Turley

24.04.2008

 
Findes en bagatelgrænse ved fejl?

Er der en bagatelgrænse, hvis der er krav fra en køber vedr. fejl og mangle ...

Thomas Damsholt

06.04.2008

Skal jeg betale for påstået ulovligt el?

Vi har netop solgt vores lejlighed, med overtagelse fredag. Søndag får ejen ...

Erik Turley

04.04.2008

 
Hænger vi på VVS-regninger?

Hejsa Vi har solgt vores ejerlejlighed til en dame. Her en måneds tid efter ...

Erik Turley

26.03.2008

 
Garanti på hus

Hej. Jeg har et spørgsmål vedr. garanti på vores hus. Vi byggede hus for 3, ...

Jytte Holm-Larsen

09.03.2008

 
Skadedyr i nybyggeri

Hej Vi har købt helt nyt træhus hus 2007, og opdager nu, at der ikke er la ...

Erik Turley

06.03.2008

 
Hulmursisolering

Jeg og min kæreste købte i november sidste år et hus fra 1972, en rigtig fi ...

Erik Turley

06.03.2008

 
vandvarmeren faldt ned 2 dage efter overtagelse

Hej Kirsten Min søn og svigerdatter har pr. 1. Nov. 2007 købt deres første ...

Hans Bekkevold

06.03.2008

 
Fravalgt forsikring - hvordan tackler vi skaderne?

Har købt et hus for 6 år siden med en tilstandsrapport, hvor der fremgår no ...

Hans Bekkevold

06.03.2008

 
Loftet falder ned i den ny lejlighed

Vi købte i august 2007 en ejerlejlighed. Fik at vide man ved køb af ejerlej ...

Thomas Damsholt

06.03.2008

 
Mægler har oplyst forkert m2-tal

Vi har købt et hus som efter salgsopstillingen skulle være 161m2. Da sælger ...

Erik Turley

06.03.2008

 
Hvor meget dækker forsikringen?

Vi har overtaget et hus i marts. Ved det store regnskyl i juli stod vandet ...

Hans Bekkevold

06.03.2008

Problemer med oliefyr

Vi har her i midten af december overtaget nøglen til et hus, vi ifølge papi ...

Jytte Holm-Larsen

06.03.2008

 
Overtrædelse af lokalplaner

Vi købte hus i Hammel, Favrskov Kommune i sensommeren 2006. En meget vigtig ...

Erik Turley

06.03.2008

 
Fejl i 7 år gammelt hus

Kære boligadvokater! Vi købte et helt nyt hus i september 1999. I henhold ...

26.02.2008

 
Naboens vandrør

En veninde af mig har efter indflytning i sit nyindkøbte hus fundet ud af a ...

22.01.2008

 
Ejerskifteforsikring

Jeg har netop købt et hus i en andelsforening som fik helårsstatus for 4 år ...

20.01.2008