Genveje:
Hop til hovedmenu Hop til indhold Hop til søgning

Refusionsopgørelse

Print side
Send til en ven

Dokumenter om handel og økonomi

 
Opdateret 15.06.2010

Refusionsopgørelse

En refusionsopgørelse udarbejdes efter overtagelsen af ejendommen og skal udligne eventuelle økonomiske mellemværender mellem køber og sælger. Refusionsopgørelsen opgør de udgifter, som sælger har betalt forud for overtagelsesdatoen. For hver udgift skal køber og sælger derfor som regel regne på, hvor mange dage køber skal betale for.


Begge parter godkender refusionsopgørelsen indenfor en aftalt frist. Refusionssaldoen skal betales, inden handlen er afsluttet.

I refusionsopgørelsen indgår normalt:

  • Ejendomsskat
  • Renovation
  • Vand- og vandafledningsafgift
  • Eventuelt kontingent til grundejerforening
  • Eventuel oliebeholdning
  • Fællesudgifter, hvis der er tale om ejerlejligheder.

Hvis bolighandlen er en finansieret handel (hvis køber skal overtage lån i boligen), indeholder refusionsopgørelsen også:

  • Terminsydelser (renterne)
  • Renteindtægter/udgifter på nye lån
  • Eventuel betaling af ydelse på sælgerpantebrev.

Hvem gør hvad

  • Det er normalt, køber eller købers rådgiver der laver en refusionsopgørelse. Det kan anbefales at få en rådgiver til at kigge refusionsopgørelsen igennem. 

OBS:

Hvis du har erfaring med bolighandel, kan du selv lave en refusionsopgørelse. Du bør dog få en professionel rådgiver til at kontrollere, at det er de rigtige oplysninger, der ligger til grund for beregningerne, og at alle omkostninger er regnet med.

Relateret indhold

Berigtigelse af en bolighandel

At berigtige en bolighandel vil i praksis sige at gennemføre handlen i overensstemmelse med de aftalte vilkår. I bund og grund handler det om, at sælger skal have sine penge, og køber skal have skødet...

Guide: Bolighandlen - på papiret

Her får du et overblik over de dokumenter, du skal bruge ved en ejerbolighandel.

Reguleringsopgørelse

Når finansieringen af et boligkøb er på plads, skal der udarbejdes en reguleringsopgørelse. Opgørelsen regulerer eventuelle ændringer mellem finansieringen og den aftalte købesum. Købesummens endelige...