Tag

Overvejelser omkring typer af tag og taghældning

Der skelnes mellem såkaldt tunge og lette tagdækninger. Beton- og tegltagsten og naturskifer hører til de tunge materialer, mens eternit, tagpap og stålplader hører til de lette.

Det vil normalt ikke været noget problem at udskifte et tungt tag med et let, men det omvendte kan ikke altid lade sig gøre, hvis tagkonstruktionen oprindeligt er dimensioneret til et let tag. Den større belastning kan gøre det nødvendigt at forstærke tagkonstruktionen og måske også vægge nedenunder. Hvis du er i tvivl, kan du få en bygningsingeniør til at foretage beregningerne.

Ikke alle typer tagbelægning kan bruges til alle typer taghældning. Især de mest ”åbne” belægninger som teglsten kræver en vis hældning på taget, for at det kan forblive tæt.

Ved nogle typer tagbelægning anbefales det, at der lægges et undertag ved lave hældninger, mens det ikke anses for nødvendigt ved højere hældninger. Jo lavere taghældningen er, jo nemmere vil det være for vand og fugt at trænge ind.

Arkitektoniske overvejelser

Du bør tage udgangspunkt i husets oprindelige tagbelægning, materialer og farver. Jo ældre huset er, jo tættere forbindelse vil der være mellem byggestilen og tagdækningen, og det er værd at tage hensyn til ved valget af nyt tag.

Røde tegltagsten er det mest almindelige på ældre huse frem til midten af 1900-tallet, mens de glacerede sorte tegl var forbeholdt palæer og store villaer. Til de mere eksklusive traditionelle materialer regnes også kobber og naturskifer. Disse materialer bliver dog også brugt i dag og kan sagtens anvendes på moderne huse. Huse på landet var ofte stråtækte.

Blandt de nyere materialer er eternit, stålplader, tagpap, betontagsten almindelige teglsten, og de vil normalt passe bedst til huse fra midten af sidste århundrede og frem.

Også når det gælder tagets form og detaljering i form af bl.a. kviste og skorstene, skal der tages hensyn til især ældre huse. Det kan være nødvendigt at tilføje f.eks. ovenlysvinduer for at give lys til et udnyttet tagrum, men det vil ofte være muligt at afpasse vinduernes størrelse og placering, så de harmonerer med facadens rytme og huset i øvrigt.

Overvej at tage en arkitekt eller anden byggesagkyndig med på råd, som kan vejlede dig om både de praktiske og arkitektoniske aspekter af et nyt tag.

Økonomi og budget

Prisen på et nyt tag afhænger af mange faktorer ud over selve tagbelægningen. Foruden prisen på selve tagdækningsmaterialet skal du også regne med udgifter til eventuel reparation, forstærkning eller ændring af den underlæggende tagkonstruktion, undertag og isolering, tilbehør i form af udluftningshætter, tagrender og ovenlysvinduer, inddækninger og arbejde på eventuelle kviste. Sidst men ikke mindst er det selvfølgelig afgørende, om du selv lægger taget eller lader arbejdet udføre af professionelle.

Når du lægger et budget, kan det være en hjælp at tjekke de prisberegnere, som nogle tagfirmaer har på deres hjemmesider. Her vil du ud fra oplysninger om bl.a. tagbelægning, tagareal og taghældning kunne få en anslået pris. Vær dog opmærksom på at komplicerede sammenskæringer, gennembrydninger og detaljer forhøjer prisen for et nyt tag.

Gør det selv?

Du må gerne selv stå for lægning af det nye tag, men de fleste producenter af tagmaterialer anbefaler, at taget lægges af professionelle. Enkelte leverandører, især leverandører af ståltage, lægger op til gør det selv-arbejde. Lægger du taget selv, bør du sætte dig grundigt ind i de tekniske aspekter og følge oplægningsvejledningen omhyggeligt.

Det er kompliceret at lave et nyt tag, og det kræver både viden og håndværksmæssig kunnen. Fejl eller brug af forkerte materialer kan medføre utætheder, der kan føre til alvorlige råd og svampeskader. Skader som forsikring og garantier ikke vil dække, fordi der er tale om fejl i udførelsen.

Forsikring

Inden tagprojektet går i gang, skal du orientere dit forsikringsselskab om planerne, da arbejdet kan have betydning for din husforsikring. Du kan også tale med forsikringsselskabet, om det er nødvendigt at tegne en entrepriseforsikring i forbindelse med byggeriet.

Når taget er færdigt

Når byggeriet er færdigt, skal der gennemføres en afleveringsforretning, hvor du og eventuelt din rådgiver gennemgår taget for fejl og mangler med entreprenøren.

Ved afleveringen aftales et rimelig tidsfrist for udbedring af manglerne.

Garanti på arbejdet

Hvis du senere oplever problemer med det nye tag, skal du klage til tagfirmaet. Er der tale om et firma som er medlem af Dansk Byggeri, BYG, vil arbejdet være dækket af BYG’s garantiordning.

Uanset om firmaet er medlem af BYG har du dog mulighed for at klage, hvis du og firmaet ikke kan blive enige om en løsning.

Garanti på tagmaterialer

I modsætning til vinduesbranchen har tagbranchen ikke nogen samlet, fælles garantiordning. Udover de lovbestemte regler om garanti på byggematerialer er det op til hver producent og leverandør om firmaet vil yde en produktgaranti udover lovens krav.

Mange producenter yder produktgarantier på 10, 15 eller 20 år, men garantien vil altid være afhængig af, at taget er korrekt oplagt i henhold til anvisningerne.

Lovgivning for tag

Byggetilladelse eller anmeldelse til kommunen?

Normalt vil du ikke skulle søge kommunen om tilladelse til at lægge et nyt tag, men der kan dog være regler i en lokalplan for boligområdet eller servitutter på din grund, som indeholder specifikke krav om tagbelægningens type og tagets udformning. Hvis dit hus er fredet eller bevaringsværdigt, vil der også gælde særlige krav. Det er derfor altid en god idé at få en snak med kommunen, inden du går i gang med et større tagprojekt.

De overordnede krav udstikkes af bygningsreglementet, som stiller nogle forskellige krav til konstruktioner og materialer, ventilation og fugtforhold, brandforhold og isolering.

Isolering af nyt tag

Ved udskiftning eller etablering af ny tagdækning skal der foretages isolering af loft eller tagkonstruktion således, at bygningsdelen højst får en U-værdi på 0,15 W/m² K. Det vil i langt de fleste tilfælde betyde at isoleringstykkelserne skal forøges væsentligt i forhold til det eksisterende tag.

Isoleringskravet skal dog kun opfyldes, hvis det kan betale sig. Bygningsmæssige foranstaltninger, hvor årlig besparelse gange levetid divideret med investering er større end 1,33 anses, for rentable. Ligeledes kan der være byggetekniske forhold, som gør, at det ikke lade sig gøre at opfylde isoleringskravet.

Kravene til efterisolering af taget kan i nogle tilfælde give problemer for populære tagløsninger, hvor det eksisterende tag bevares uændret og fungerer som en slags undertag for en ny tagbelægning, som lægges oven på gamle tag. Hvis det ikke er muligt at isolere indefra, f.eks. fordi tagrummet er udnyttet til beboelse, vil en sådan type løsning altså ikke være lovlig.