Aftaler med håndværkere

Mundtlige og skriftlige aftaler

Både mundtlige og skriftlige aftaler er juridisk bindende. I praksis kan der dog nemt opstå uenighed om, hvad der egentlig blev aftalt mundtligt, og efterfølgende kan det være meget svært at bevise, hvem der har ret.

Du bør derfor altid indgå en klar og præcis, skriftlig aftale med håndværkerne. Du kan f.eks. udfylde standardkontrakten der sikrer, at  standardaftalen AB-Forbruger gælder for byggearbejdet.

E-mail kan fint bruges til kommunikation, men du skal være opmærksom på, at en e-mail først er bindende, når du har sendt eller modtaget et bekræftende svar.

Standardaftalen AB-Forbruger

At der er tale om almindelige betingelser betyder, at AB-forbruger er en frivillig aftale, som forbrugere og entreprenører kan benytte, når de laver aftaler om byggearbejder. AB-forbruger gælder altså kun for det konkrete byggearbejde, hvis det er aftalt mellem forbrugeren og entreprenøren.

AB-Forbruger indeholder spillereglerne for det byggearbejde, der skal udføres, og er en god hjælp for parterne igennem hele byggeprocessen. AB-Forbruger tager hånd om både forbrugerens og entreprenørens interesser.

Hvad er AB-Forbruger ?

AB-Forbruger indeholder bestemmelser om:

• Aftalegrundlaget
• Sikkerhedsstillelse
• Arbejdets udførelse
• Forbrugerens betalingsforpligtelse
• Tidsfristforlængelse og forsinkelse
• Arbejdets aflevering
• Mangler ved arbejdet
• Ophævelse
• Eftersyn
• Tvister

AB-Forbruger gælder kun, hvis man har aftalt, at betingelserne skal gælde for det byggearbejde, der skal udføres. I kan udfylde ”Standardkontrakt for byggearbejder for forbrugere”, hvis I vil have, at AB-Forbruger skal gælde for byggearbejdet.

Selvom I aftaler, at AB-Forbruger skal gælde for jeres aftale, er det stadig vigtigt at få afstemt forventninger og få snakket grundigt igennem, præcis hvilket arbejde der skal laves, prisen for arbejdet, og hvornår arbejdet skal være færdigt. I standardkontrakten kan I skrive ned, hvad I aftaler om bl.a. prisen, og hvornår arbejdet skal være færdigt.

• AB-Forbruger (Standardaftalebetingelser)
• Standardkontrakt for byggearbejder for forbrugere - AB-Forbrugerkontrakten (pdf)

Tillægsaftale vedrørende ændringer i arbejdet

Hvis du som forbruger på et senere tidspunkt vil ændre i det arbejde, I har aftalt, skal I indgå en særlig skriftlig aftale om de konkrete ting, der skal ændres. ”Tillægsaftale vedrørende ændringer i arbejdet” kan bruges til at lave ændringer i den aftale, I allerede har indgået.

• Hent AB-Forbruger tillægsaftalen (pdf)

Bag standardaftalen "AB-Forbruger"

AB-Forbruger er udarbejdet i samarbejde mellem Dansk Byggeri, Tekniq, Forbrugerrådet og Erhvervs- og Byggestyrelsen.