Gældsovertagelseserklæring

En gældsovertagelseserklæring, er et dokument hvoraf det fremgår, at køber overtager en privat gældsforpligtigelse i forhold til et nuværende boliglån i boligen. Hvis du som køber overtager en privat pantegæld, kræver det sælgers (kreditors) samtykke, hvis køber skal betale pantebrevet ved ejerskifte.

Hvem gør hvad

Det er køber, der udfylder en gældsovertagelseserklæring og får den underskrevet af sælger

Hvilke oplysninger skal du bruge:

• Dato for skøde
• Boligens matrikelnummer
• Sælgers CPR nummer
• Pantebrevets størrelse i danske kroner
• Pantebrevets hæftelsesnummer
• Dato for tinglysning af pantebrev
• Navn på pantebrevets kreditor (pantebrevets ejer)
• Eventuel pantegæld i danske kroner
• Dato for opgørelse af samlet pantegæld
• Ejerskiftegebyr i danske kroner
• Samlet pris (samlet pantegæld + ejerskiftegebyr)
• Enkelt ydelse
• Dato for betaling af første ydelse

OBS

Hvis du har erfaring med bolighandel, kan du selv lave en gældsovertagelseserklæring. Du bør dog få en professionel rådgiver til at sikre, at oplysningerne om boligens gæld er udfyldt korrekt.