Faldgruber ved salg

• Faldgruber ved prissætning
  Pas på med at over- eller undervurdere prisen. Vær opmærksom på, at din pris ikke er et tilbud, som køber skal acceptere, men derimod en invitation til køber om at give et tilbud. Du er altså ikke forpligtet til at sælge til den pris, du har annonceret. Bemærk også, at ejendomsmæglere har en tendens til at overvurdere prisen, så han kan stå for salget af din bolig.
  
• Faldgrube ved dokumentindsamling
  Kunsten er ikke at bestille dokumenterne, men at læse og forstå dem. I et vist omfang er det jo købers problem, men det er rart på forhånd at kende konsekvenserne af de oplysninger, der står i dokumenterne. Vær særligt opmærksom på miljø/lokalplaner, tinglyste servitutter og beslutninger i ejerforeningen.
  
• Faldgrube ved markedsføring
  Det er som regel dyrt som privat annoncør at annoncere i de landsdækkende aviser. Brug eventuelt en professional formidler til det eller brug andre metoder såsom opslag på arbejdspladsen, supermarkedet og så videre.
  
• Faldgruber ved forhandling
  Sørg for, at der bliver talt om alle led i handlen. Mange gange bliver køber og sælger kun enige om pris og overtagelsesdato, men mangler at snakke om hårde hvidevarer, møbler med videre. Vær opmærksom på, at køber skal se tilstandsrapporten og tilbud om ejerskifteforsikring, INDEN han afgiver tilbud.
  
• Faldgrube ved købsaftale
  Du kan købe en standard købsaftale, som du kan udfylde. Den indeholder en lang række standardvilkår. Det er også en god måde at sikre, at du har forholdt dig til alle dele af handlen. Sørg for at køber skriver under først og lad så en professionel rådgiver læse handlen igennem. Det er vigtigt, at handlen afspejler det, som I er blevet enige om. Sørg for at eventuelle forbehold fra køber bliver formuleret skarpt, så de ikke giver køber carte blanche til at træde tilbage fra handlen. Brug altid en rådgiver til købsaftalen.