Ejendomsskattebillet

Udgangspunktet for skatteberegningen er grundværdien for det foregående skatteår, forhøjet med en reguleringsprocent.

Eksempelvis sker opkrævningen for 2008 på grundlag af vurderingen pr. 1. oktober 2006 eller grundskatteloftsværdien. Begge beløb fremgår af ejendomsskattebilletten.

Beregningsgrundlaget kan højst udgøre foregående års afgiftspligtige grundværdi forhøjet med en reguleringsprocent, der er vedtaget af Folketingets Finansudvalg og er på 4,9 % for 2008.

Kommunerne bestemmer selv, om skatten opkræves i 2 eller 4 rater og hvornår disse forfalder.

Hvem gør hvad?

Det er sælger, der sørger for at udlevere køber en kopi af ejendomsskattebilletten. En kopi kan rekvireres i kommunen.

Hvor?

Det er kommunen, hvor ejendommen er beliggende, der udskriver skatten, dvs. vedtager størrelsen af denne.

OBS

Husk ved ejerskifte, at aflevere ejendomsskattebillet og eventuelt giroindbetalingskort til den nye ejer.

Ejendomsskatten påhviler den ejer, der har tinglyst adkomst, hvorfor køber skal være opmærksom på, at få dokumenteret, at sælger har betalt forfaldne rater.

Såfremt der sker betaling via betalingsservice, udskrives ikke indbetalingskort, dette fremgår af ejendomsskattebillettens forside. Ved ejerskifte bliver den tidligere ejer automatisk frameldt betalingsservice og kommunen vil udsende indbetalingskort på endnu ikke forfaldne rater til den ejer, der er registreret i ejendomsregisteret. Registreringen af den nye ejer finder normalt sted i forbindelse med påtegning af ejendomsværdi på skødet til brug ved tinglysningen.

Betales skatten ikke rettidigt påløber der renter med 1% pr. påbegyndt måned samt eventuelt gebyr og retsafgift og beløbet kan inddrives ved udlæg.

• Slå en adresse op og se den kommunale ejendomsskat

Lovgivning

• Bekendtgørelse af lov om kommunal ejendomsskat