Tilstandsrapporter - Data fra Huseftersynsordningen

Du finder oplysningerne ved at slå adressen op under Ejendomsdata. Huseftersynet bliver foretaget af en bygningssagkyndig, der er beskikket af Erhvervs- og Byggestyrelsen. Han repræsenterer hverken køber eller sælger, men laver en tilstandsrapport, der giver et objektivt billede af husets synlige skader. Den bygningssagkyndige sammenligner boligen med andre boliger af samme type, alder og stand. Det opregnes altså kun skader, der ligger ud over, hvad der kan forventes af en bolig af denne type, alder og kvalitet.

En tilstandsrapport består af tre dele:

1. Den bygningssagkyndiges resultater af huseftersynet (herunder karakterer til de enkelte bygningsdele)
2. Ejers egne bemærkninger og oplysninger om ejendommens skader
3. Bygningskonstruktioner – oplysninger til ejerskifteforsikring 

Hvem bruger oplysningerne i tilstandsrapporterne?

Tilstandsrapporten kan frigøre sælger fra det 10-årige ansvar for skjulte fejl og mangler ved boligen, hvis han

• får lavet en tilstandsrapport,
• giver et tilbud om ejerskifteforsikring til køber og
• skriftligt tilbyder at betale halvdelen af den samlede præmie for den pågældende forsikring.

Det er som regel sælgeren i en bolighandel, som betaler tilstandsrapporten, og rapporten tilhører derfor sælger. Det er kun ejer, der er logget på med digital signatur eller NemID, der kan se tilstandsrapporter på en ejendom.

Hvilken myndighed har ansvaret for Huseftersynsordningen?

Erhvervs- og Byggestyrelsen har dataansvaret for data for Huseftersynsordningen. Administrationen og vedligeholdelsen af data er lagt ud til Sekretariatet for huseftersynsordningen.

Opdatering af data fra Huseftersynsordningen

OIS opdateres med data fra originalregistret én gang dagligt.