Dokumenter om byggeri
Bygningsattest
Ønsker du at opføre eller ombygge en bolig, skal du indhente en byggetilladelse hos kommunen. Efter arbejdets afslutning skal kommunen kontrollere, at arbejdet rent faktisk er udført i overensstemmelse med byggetilladelsen. Er dette tilfældet, udsteder kommunen en ibrugtagningstilladelse.
Bygningsattest er en anden betegnelse for ibrugtagningstilladelse.
Som udgangspunkt kan byggearbejder kun tages i brug efter at kommunen har givet en ibrugtagningstilladelse.
Kravet om ibrugtagningstilladelse omfatter dog ikke byggeri, der kan opføres uden byggetilladelse eller anmeldelse eller efter anmeldelse (se BR10, kap. 1.5, stk. 12 og kap. 1.6, stk. 2), og omfatter derfor kun byggearbejder, hvor der efter bygningsreglementets bestemmelser stilles krav om byggetilladelse.
Byggeri af begrænset kompleksitet, dvs. fritliggende enfamilieshuse, sammenbyggede enfamilieshuse med lodret lejlighedsskel, garager, carporte over 50 m2 etc. (omfattet af kap. 1.3.1 og 1.3.2), kan dog tages i brug uden at kommunen har givet en ibrugtagningstilladelse.
Der stilles dog krav om, at der før ibrugtagning skal ske færdigmeldelse til kommunen, samt indsendes en erklæring vedrørende teknisk dokumentation (se BR10, Bilag 8),og at den tekniske dokumentation indsendes til arkivering i kommune.
Hvem gør hvad
Det er sælger, der sørger for at fremkomme med de fornødne attester.
Hvor
Bygningsattest/Ibrugtagningstilladelse udstedes af den kommune, hvor ejendommen er beliggende.
Der vil i kommunens sag i teknisk forvaltning kunne rekvireres kopier af tilladelserne.
OBS
En ibrugtagningstilladelse er ikke en garanti fra kommunen for byggeriets håndværksmæssige kvalitet.
Der findes ikke altid en ibrugtagningstilladelse for ældre huse.
Lovgivning
Ethvert byggeprojekt starter som en idé og ender som et færdiggjort byggeri. For at opnå en god styring af byggeprocessen og et overblik over hvornår der skal tages stilling til hvad, kan processen de...
Ethvert byggeprojekt, stort som småt, starter som en idé og ender som færdiggjort byggeri.
Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter
Gammel Mønt 4
1117 København K
Telefon: 33 92 29 00
E-mail: mbbl@mbbl.dk
Indhold om bolighandel i samarbejde med:
Kontakt, forslag og brugersupport: