Byggesagsbehandling

Byggesagsgebyrer

Det er kommunerne, der behandler ansøgninger om byggetilladelse og håndterer anmeldelser af byggearbejder. Kommunerne kan i den forbindelse opkræve et gebyr. Hvis en kommune opkræver et gebyr for byggesagsbehandlingen, skal gebyret som minimum relatere sig til en af følgende bygningskategorier:

1. simple konstruktioner
2. enfamilieshuse
3. industri og lagerbebyggelse samt jordbrugserhvervets avls- og driftsbygninger af begrænset kompleksitet
4. andre faste konstruktioner m.v.(fx vindmøller)
5. øvrigt erhvervs- og etagebyggeri.

Byggesagsgebyrerne inden for de 5 kategorier skal hvile i sig selv, og kommunerne må derfor ikke kræve højere gebyrer end de har faktiske omkostninger i de enkelte kategorier.

Gebyrstørrelsen varierer

Inden for de enkelte kategorier afhænger gebyrernes størrelse typisk af, hvor stort huset eller lagerbygningen er og i nogle tilfælde også af, om bygningen ligger i land- eller byzone. På hjemmesiden vises der derfor, for hver kategori et eksempel på en bygning, som gebyrerne er beregnet ud fra – fx et enfamilieshus på 150 m2 eller et etagebyggeri for 30 boliger på i alt 3000 m2.

Nogle kommuner vælger, at alle udgifterne ved byggesagsbehandlingen skal dækkes ved opkrævning af gebyrer, mens andre kommuner vælger at finansiere dele af omkostningerne gennem skatten. Dette er inden for lovens rammer. Det kan derfor forekomme, at der er forskel på, hvor høje gebyrer der opkræves for byggesagsbehandling i de forskellige kommuner.

Oversigt over byggesagsgebyrer

På Erhvervs- og Byggestyrelsens hjemmeside vises en tabel over byggesagsgebyrerne i kommunerne. Tabellen er udarbejdet med udgangspunkt i de 5 bygningskategorier, som kommunerne skal opkræve særskilte byggesagsgebyrer for. Oplysningerne om kommunernes gebyrer er hentet fra kommunernes egne hjemmesider.

• Gå til Byggesagsgebyrer

Sagbehandlingstider for byggesager

I perioden 17. marts 2009 til 17. marts 2010 har kommunerne registreret ca. 47.000 nye byggesager i Bygnings- og Boligregistret (BBR). Den gennemsnitlige sagsbehandlingstid for alle typer byggesager var i perioden 42 dage fordelt på 41 dage for simple konstruktioner, 44 dage for enfamiliehuse, 47 dage for industri- og lagerbygninger, 53 dage for øvrigt erhvervs- og etagebyggeri (erhverv) samt 29 dage for øvrigt erhvervs- og etagebyggeri (bolig).

Oversigt over sagsbehandlingstider

Opgørelsen viser sagsbehandlingstiden fra det tidspunkt en borger eller virksomhed første gang indleverer en ansøgning om byggetilladelse eller anmelder sit byggeri hos kommunen, til der modtages endeligt tilladelse. Opgørelsen giver på den måde et billede af den samlede oplevede sagsbehandlingstid i kommunerne.

Sagsbehandlingstiderne er sat ind i en tabel på Erhvervs- og Byggestyrelsens hjemmeside, som gør det muligt at sammenligne kommunerne på tværs.

• Gå til Sagsbehandlingstider for byggesager