Byggesagsgebyrer

Pressemeddelelse fra Erhvervs og Byggestyrelsen, 26. november 2009:

Kommunernes gebyrer for byggesagsbehandling svinger fra nogle få tusinde til op til 300-400.000 kr. Nu bliver det lettere for borgere og virksomheder at sammenligne, hvad det koster at få en byggesag behandlet i de forskellige kommuner. Erhvervs- og Byggestyrelsen har indhentet oplysninger fra kommunerne og har lavet en samlet oversigt over byggesagsgebyrerne.

Direktør i Erhvervs- og Byggestyrelsen Finn Lauritzen:

- Der er store forskelle på gebyrerne i de forskellige kommuner. Vi skaber nu klarhed over gebyrerne, så borgere og virksomheder får mulighed for at sammenligne, hvad det koster at få en byggesag behandlet i kommunerne. Jeg håber, at oversigten også giver anledning til styrket konkurrence kommunerne imellem på byggesagsgebyrerne.

Kommunerne kan selv vælge, om byggesagsbehandlingen skal finansieres via gebyropkrævninger eller via skatten. Dermed bliver det op til den enkelte kommune, om gebyret skal dække de fulde omkostninger til byggesagsbehandlingen, eller om det skal være lavere, så resten af omkostningerne skal dækkes via skatteindtægterne.

Siden 1. april i år har alle landets kommuner skullet opdele deres byggesagsgebyrer efter fem fastlagte bebyggelseskategorier, f.eks. enfamilieshuse, landbrugs- og fabriksbygninger.

Kontakt: Kontorchef Dorte Nøhr Andersen, 35 46 60 00

• Se en oversigt over kommunernes byggesagsgebyrer

Fakta

• Byggesagsgebyrerne inden for de 5 kategorier skal hvile i sig selv, og kommunerne må derfor ikke kræve højere gebyrer end de har faktiske omkostninger i de enkelte kategorier.
• Nogle kommuner vælger, at alle udgifterne ved byggesagsbehandlingen skal dækkes ved opkrævning af gebyrer, mens andre kommuner vælger at finansiere dele af omkostningerne gennem skatten. Dette er inden for lovens rammer.
  Det kan derfor forekomme, at der er forskel på, hvor høje gebyrer der opkræves for byggesagsbehandling i de forskellige kommuner.
• På Erhvervs- og Byggestyrelsens hjemmeside vises en tabel over byggesagsgebyrerne i kommunerne. Tabellen er udarbejdet med udgangspunkt i de 5 bygningskategorier, som kommunerne skal opkræve særskilte byggesagsgebyrer for. Oplysningerne om kommunernes gebyrer er hentet fra kommunernes egne hjemmesider.
• Inden for de enkelte kategorier afhænger gebyrernes størrelse typisk af, hvor stort huset eller lagerbygningen er og i nogle tilfælde også af, om bygningen ligger i land- eller byzone. På hjemmesiden vises der derfor, for hver kategori et eksempel på en bygning, som gebyrerne er beregnet ud fra – fx et enfamilieshus på 150 m² eller et etagebyggeri for 30 boliger på i alt 3000 m².
  Derudover kan man se hver enkelt kommunes gebyrsatser, som disse er offentliggjort på hver kommunes egen hjemmeside.