Genveje:
Hop til hovedmenu Hop til indhold Hop til søgning

Standardaftalen AB-Forbruger

Print side
Send til en ven

Dokumenter om byggeri

 
Opdateret 04.02.2010

AB-Forbruger standardbetingelser og -kontrakt

Hvis du skal i gang med et byggearbejde, der koster mere end 3.000,- kroner, er det en god idé at skrive kontrakt med den håndværker, der skal udføre arbejdet. "AB-Forbruger - Almindelige betingelser for aftaler om byggearbejder for forbrugere" er et sæt frivillige standardsbetingelser, du som forbruger kan benytte dig af,  når du vil indgå aftaler med håndværkere om at bygge, udvide eller renovere.

AB-Forbruger indeholder bestemmelser om de mest almindelige betingelser for byggearbejder, f.eks. bestemmelser om:

  • betalingsforpligtelser
  • tidsplaner 
  • forsinkelser
  • arbejdets aflevering
  • mangler ved arbejdet
  • sikkerhedsstillelse - både forbrugerens og entreprenørerens
  • forbrugerens pligter i forhold til opgaven
  • forbrugerens pligter i forhold til entreprenøreren
  • forbrugerens pligter i forhold til myndighederne
  • forbrugerens og entreprenørerens ret til at ophæve aftalen
  • 1-års syn
  • tvister og ankemuligheder

Hvis AB-Forbruger skal gælde for det byggearbejde, der skal udføres, skal du aftale det konkret med håndværkeren. AB-forbruger gælder med andre ord ikke automatisk. Du kan benytte standardkontrakten for AB-Forbruger.

Tillægsaftalen

Hvis du vil ændre i det arbejde, du har aftalt med entreprenøreren eller håndværkeren, skal I indgå en tillægsaftale om de konkrete ting, der skal ændres.

Hvem gør hvad?

Hvis ikke entreprenøren selv foreslår det, er det op til forbrugeren at sørge for, at parterne aftaler, at AB-Forbruger skal gælde for byggearbejdet.

Lovgivning

Aftalen er et såkaldt "agreed document", hvilket vil sige, at det er en frivillig aftale. Den er udarbejdet af Erhvervs- og Byggestyrelsen i samarbejde med Forbrugerrådet, Tekniq og Dansk Byggeri. Der findes ikke nogen egentlig lovgivning, der pålægger parterne at indgå en aftale. Dog beskriver aftaleloven, hvordan du står, når du har indgået en aftale, eller du ønsker at ophæve en indgået aftale.

Relateret indhold

Aftaler med håndværkere

Det er som udgangspunkt altid dig som bygherre, der skal indgå aftaler med håndværkere, inden du sætter en byggeopgave i gang. Kun hvor der er tale om totalentreprise, er det totalentreprenøren, ...

Guide til at indgå aftaler med håndværkere

Når du hyrer en håndværker til byggeopgaver, der koster mere end 3.000 kroner, er det en god idé at indgå en kontrakt med ham. Du kan bruge AB-Forbruger standardkontrakten, som er baseret på standardb...

Byggeloven

Byggeloven fastsætter krav til udførelse, indretning og vedligeholdelse af bebyggelse, som det nærmere er fastsat i bygningsreglementerne.

Bygningsreglementet

Bygningsreglementerne indeholder vejledning til, hvordan byggeri og ombygning skal udføres.

Forsikring under byggeri

Som bygherre bør du altid tage kontakt til dit forsikringsselskab og orientere dem, når du planlægger større arbejder på dit hus.Forsikringsselskabet kan vurdere, at arbejdet er så omfattende, at risi...